Vad en köksrenovering innebär
En köksrenovering börjar vid ritbordet: först planlösning och material, sedan, i en aktielägenhet, anmälan till husbolaget. Därefter rivs det gamla köket, och skåpen monteras tillsammans med de vatten-, avlopps-, el- och ventilationsarbeten som behövs. Till sist granskas arbetet. I ett husbolag kontrollerar bolaget enligt disponentbyrån Retta då bland annat rör, avlopp, el och ventilation och att det finns läckagetråg under diskmaskinen och kyl- och frysskåpen.
Enligt Retta ska det nya köket ha en motsvarande ventilationslösning, om det gamla köket hade en spiskåpa eller köksfläkt. Fastighetsgranskarna på KIAS påpekar dessutom att en köksfläkt med egen motor inte får kopplas till den gemensamma ventilationskanalen i ett hus med självdragsventilation. Elarbetena kräver en behörig elmontör, som också ger protokollet över ibruktagningsbesiktningen. En vanlig elanvändare får inte själv installera en spis eller fasta armaturer. Fråga oss hur elarbetena ordnas i ditt projekt. I hus som färdigställts före 1994 görs en asbestkartläggning innan något rivs, eftersom till exempel gamla plastmattor i kök kan ha asbest i underlaget. Exakt vad som ingår i din köksrenovering kommer vi överens om i offerten.
Kök i aktielägenhet: planera med husbolaget
Äger du en aktielägenhet ska du lämna en skriftlig anmälan om ändringsarbete innan du byter diskbänksskåpet, ändrar elen, flyttar vatten- eller avloppspunkter eller byter en spiskåpa eller köksfläkt som är kopplad till ventilationen. Enligt Retta får renoveringen inte börja förrän ändringsarbetet har godkänts, och behandlingen tar enligt Disponentförbundet (Isännöintiliitto) högst en månad, under semestertider högst två månader. Räkna med den tiden redan när du planerar.
Att bara bygga eller ta bort skåp kräver enligt KIHA-Team i Vasa ingen anmälan, så länge ventilationskanalerna och vatten- och avloppspunkterna inte ändras. Byter du däremot golvbeläggningens typ, till exempel plastmatta mot parkett, ska det anmälas, eftersom stegljudet kan bli sämre. Läs mer i guiderna om anmälan om ändringsarbete och planering och regler vid köksrenovering.
Så jobbar vi – från idé till färdigt kök
- Kontakt. Berätta om ditt projekt och din idé: hur köket ser ut i dag och vad du vill ändra.
- Offert. En tydlig offert utan dolda kostnader.
- Arbete. Prydligt utfört av oss, i utsatt tid.
- Klart. Vi städar upp och lämnar över det färdiga köket.
Hushållsavdrag för köksrenoveringen
Montering av köksskåp ger hushållsavdrag enligt Skatteförvaltningen. Installation av hushållsmaskiner ger också avdrag när den är en del av en större köksrenovering, men inte som ett separat jobb. Under 2026 och 2027 får du dra av 40 % av arbetets andel inklusive moms. Maximibeloppet är 2 100 euro per person och år, och självrisken är 150 euro per person och år.
Ett räkneexempel: arbetets andel 4 000 euro (inkl. moms) × 40 % = 1 600 euro – självrisk 150 euro = 1 450 euro i hushållsavdrag.
Material, vitvaror och resekostnader ger inget avdrag, så fakturan ska visa arbetets andel separat. Företaget ska finnas i förskottsuppbördsregistret när avtalet ingås. RenovaMax (FO-nummer 3540458-2) är infört i registret, och det kan du själv kontrollera på ytj.fi. Mer om villkoren finns i guiden om hushållsavdrag vid renovering.
Köksrenovering i Vasa och Österbotten
RenovaMax är ett bygg- och renoveringsföretag i Vasa som drivs av Maxim Timoshenko, och vi renoverar kök i Vasa och Österbotten. Du har kontakt direkt med hantverkaren, utan mellanhänder, och kan sköta allt på svenska, finska eller engelska. Berätta vad du har i tankarna, så får du en offert på din köksrenovering.