Miten keittiöremontti etenee?
Ensin päätetään pohjaratkaisu ja materiaalit. Taloyhtiössä tehdään sen jälkeen muutostyöilmoitus, ja vasta sitten puretaan. Seuraavaksi asennetaan kaapit ja tehdään tarvittavat vesi-, viemäri-, sähkö- ja ilmanvaihtotyöt. Taloyhtiössä työ päättyy yhtiön tarkastukseen. Isännöintiyritys Rettan mukaan tarkastuksessa käydään läpi vesi- ja viemäriliitännät, sähköt ja niiden käyttöönottopöytäkirja sekä ilmanvaihto. Lisäksi katsotaan, että astianpesukoneen ja kylmälaitteiden alle on asennettu vuotokaukalo.
Jos vanhassa keittiössä on ollut liesikupu tai liesituuletin, uuteenkin on tehtävä vastaava ilmanvaihtoratkaisu. Kerrostalossa, jossa ilmanvaihto toimii painovoimaisesti, omalla moottorilla varustettua liesituuletinta ei saa kytkeä taloyhtiön hormiin, koska ruoanlaiton hajut voivat silloin kulkeutua naapuriasuntoihin. Koneellisella poistoilmanvaihdolla varustetussa talossa keittiössä on yleensä liesikupu ilman omaa moottoria.
Tavallinen sähkönkäyttäjä ei saa itse asentaa liettä eikä kiinteitä valaisimia. Sähkötyöt tekee sähköalan ammattilainen, joka laatii myös pöytäkirjan käyttöönottotarkastuksesta. Kysy meiltä, miten ne järjestetään sinun kohteessasi.
Ennen vuotta 1994 valmistuneessa talossa purkua edeltää asbestikartoitus. Työterveyslaitoksen mukaan keittiöissä ja eteisissä tulee korjaustöissä usein vastaan noin 1970–85 maahan tuotuja joustovinyylimattoja, joiden pohjassa on asbestia. Omakotitalossa samanlaisen keittiön uusiminen ei yleensä vaadi rakentamislupaa. Työn tarkka sisältö sovitaan tarjouksessa.
Keittiöremontti taloyhtiössä: mistä pitää ilmoittaa?
Taloyhtiössä teet kirjallisen muutostyöilmoituksen hallitukselle tai isännöitsijälle etukäteen, jos vaihdat allaskaapin tai muutat sähköjä, vesi- tai viemäripisteitä, liesikupua tai ilmanvaihtoon kytkettyä liesituuletinta. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin yhtiöllä on ollut kohtuullinen aika käsitellä ilmoitus. Isännöintiliiton mukaan käsittely kestää enintään kuukauden, loma-aikoina enintään kaksi kuukautta, joten ilmoitus kannattaa tehdä heti, kun suunnitelma on valmis.
Ilmoitus tarvitaan myös, jos vaihdat lattiapäällysteen toisenlaiseen, esimerkiksi muovimaton parkettiin, koska se voi heikentää askelääneneristystä. Oman yhtiösi käytännöt kannattaa tarkistaa isännöitsijältä. Ilmoituksen teosta kerromme oppaassa muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Toisessa oppaassamme käymme läpi keittiön suunnittelun, hinnat ja taloyhtiön säännöt.
Ideasta valmiiseen keittiöön neljässä vaiheessa
- Yhteydenotto. Kerro, mitä olet suunnitellut: millainen keittiö nyt on, mitä haluat muuttaa ja milloin.
- Tarjous. Saat selkeän tarjouksen ilman piilokuluja.
- Toteutus. Teemme työn siististi ja sovitussa aikataulussa.
- Valmis. Siivoamme jälkemme ja luovutamme valmiin keittiön.
Tiedät aina, mitä seuraavaksi tapahtuu. Kilpailu- ja kuluttajavirasto neuvoo tekemään remontista kirjallisen sopimuksen.
Kotitalousvähennys keittiöremontista
Keittiökaappien asennus kuuluu kotitalousvähennyksen piiriin. Kodinkoneiden asennuksesta saa vähennystä, kun se tehdään osana laajempaa keittiöremonttia, mutta pelkästä koneen asennuksesta ei. Vuosina 2026 ja 2027 vähennys on 40 % laskun työn osuudesta arvonlisäveroineen, enintään 2 100 euroa henkilöä kohden vuodessa, ja omavastuu on 150 euroa vuodessa. Puolisoilla on kummallakin oma enimmäismäärä ja oma omavastuu, ja vähennys kuuluu sille vuodelle, jona lasku maksetaan.
Esimerkki: kun työn osuus arvonlisäveroineen on 4 000 euroa, saat vähennystä 4 000 € × 40 % = 1 600 € – omavastuu 150 € = 1 450 €.
Tarvikkeista ja matkakuluista vähennystä ei saa, joten laskussa on oltava työn osuus eriteltynä. Yrityksen on oltava ennakkoperintärekisterissä jo sopimusta tehtäessä. RenovaMax on rekisterissä, ja sen voi tarkistaa YTJ:stä Y-tunnuksella 3540458-2. Lisää laskuesimerkkejä ja hakuohjeet löydät kotitalousvähennysoppaasta.
Keittiöremontti Vaasassa ja Pohjanmaalla
RenovaMax on vaasalainen rakennus- ja remonttiyritys, joka tekee keittiöremontteja Vaasassa ja muualla Pohjanmaalla. Asioit suoraan tekijän, Maxim Timoshenkon, kanssa ilman välikäsiä. Palvelemme suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi.